Otroligt stor bostadsbrist i Sverige

 Priserna på bostadsrätter fortsätter att skena i storstadsregionerna. Nu kostar det över 100 000 kronor per kvadratmeter för en lägenhet i Stockholms innerstad. "En "ohållbar" utveckling i längden som kan leda till en bostadskrasch", säger Peter Ahlborg. Foto: Peter Ahlborg

Priserna på bostadsrätter fortsätter att skena i storstadsregionerna. Nu kostar det över 100 000 kronor per kvadratmeter för en lägenhet i Stockholms innerstad. ”En ”ohållbar” utveckling i längden som kan leda till en bostadskrasch”, säger Peter Ahlborg. Foto: Peter Ahlborg

Priserna på bostadsrätter fortsätter att skena i storstadsregionerna. I Stockholms innerstad är det genomsnittliga priset per kvadratmeter för mindre lägenheter nu uppe i över 100 000 kronor. Bostadspriserna ökar på mellan 10 till 15 procent varje år – och senaste tiden hör vi om extrema ökningar på 10 procent på ett kvartal.
– Snart kommer bostadskraschen eftersom denna ökning är”ohållbar” i längden, det behöver man inte vara nationalekonom för att förstå, säger Peter Ahlborg

Hela bostadspolitiken är så illa skött under flera regeringars regerande så man tar sig för pannan när man börjar studera scenariot. Värst är att snart kommer svenska
folket få betala priset för detta.

 

Sist in får stå för notan
Allt medan bankerna tjänar mer pengar än någonsin på dina stora huslån. Bankerna tar ingen risk men när det väl smäller så är det de som kom sist in på marknaden som
får betala. De som redan äger sin bostad har dock gjort ett sig ett klipp.

Men värst är de för de som ska betala av huset framöver. När räntan stiger framöver och deras stora lån ska betalas tillbaka – är det många som kommer sitta där med
Svarte Petter. Får vi samtidigt en värdeminskning på bostadsfronten så är läget ännu värre. Men än så länge allt väl – tills dess det smäller. Och det gör det snart!

 
Ännu svårare finna bostad
Nu har vi i Sverige den största bostadsbristen i modern tid. Och inget talar för att det kommer bli bättre. Var det redan innan extremt svårt att få en egen lägenhet så
kommer det i framtiden bli ännu svårare att få eget förstahandskontrakt, egen bostadsrätt eller en villa att bo i.

– Detta beror på att politikerna under 20 års tid inte brytt sig om att bygga lägenheter i samma takt som befolkningen har ökat. Stor invandring och att vi lever längre
är främsta förklaringen, säger Peter Ahlborg.

Detta får följdverkningar som minskad konsumtion och högre arbetslöshet och att Sverige riskerar att kastas in i en lågkonjunktur.
Varning för ”Riskbanken”
Dagligen hör vi om varningar om att Sverige kan drabbas av en bostadsbubbla. Även Riksbankchefen Stefan Ingves är orolig.

– Lite ironiskt kan man döpa om Riksbanken till ”Riskbanken”, säger Peter Ahlborg. Fast inners inne är det inget att skämta om, då det svenska skuldberget växer för
varje dag som går, säger Peter.

Totalt har nu de svenska hushållen skulder på 2 500 miljarder kronor. Joo, du läste rätt! Det är i miljoner räknat 2 500 000 000 000 miljoner kronor. Eller tvåmiljoner
femhundratusen miljoner kronor – om man skriver ut det i ord.

Nu för en vecka sedan gick även Konjunkturinstitutet ut och varnade för en bostadsbubbla och att det finns risk för ”abrupta prisfall”.

 
Krasch förr eller senare
Dagens politiker har målat in sig i ett hörn som det blir svårt att ta sig ut ifrån. Det som dock skulle kunna rädda ekonomin i sista stund är om man ökar byggandet
oerhört kraftigt samtidigt som man minskar skattelättnader för de som tar stora lån. Men inget talar för detta.

Om man dessutom inte gör något åt ränteavdragen kommer detta leda till en krasch förr eller senare.

Så kära medborgare nu vet ni vad ni har att vänta.

Detta är min filosofi. Jag hoppas jag får fel men något säger mig att inga träd växer upp till himmelen den blå. Undrar hur detta ska gå?

Jag tror mig ha redan ha svaret – men följer med spänning bostadspolitiken framöver
Fortsättning följer…

Peter Ahlborg

FacebooktwitterFacebooktwitter