Nyanlända betalar 100 000 kronor svart för andrahandslägenhet – bostadsbristen kaotisk

I dagens enorma bostadsbrist i Sverige uppstår en växande svart handel med hyreskontrakt och adresser, och en trångboddhet Sverige inte sett på runt 100 år. Enligt Boverkets senaste prognos behövs ytterligare 460 000 nya bostäder byggas fram till 2020. Den enorma bostadsbristen leder till en svart bostadsmarknad, rapporterar Sverige Radio.

En egen adress är guld värd i dagens Sverige som nyanländ. Det är nämligen så att en egen nyckel inte bara leder till en bostad utan till att komma igång med livet i Sverige. Först då har en nyanländ rätt till svenskundervisning till exempel.

 

Nästan omöjligt hitta en lägenhet
Det leder dessutom till att du får tillgång till arbetsförmedlingens etableringsuppdrag, och den som kommer in i det får en något högre ersättning än försörjningsstöd – det som tidigare hette socialbidrag.

– Det är nästan omöjligt att hitta en lägenhet i Västervik, säger Saed, som bor på ett asylboende i Västervik och fick uppehållstillstånd för en månad sen.

Han tror att uppemot 60 procent av alla som fått uppehållstillstånd köper ett svart kontrakt.

I Västervik kostar det – enligt honom – mellan 7 000 och 20 000 kronor.

 

Många betalar för en adress
Enligt en kartläggning från Boverket kan ett andrahandskontrakt i större kommuner kosta 100 000 kronor.

– Vi som står utanför kan inte förstå vidden hur kaotiskt det har blivit i vissa områden, säger Micael Nilsson, utredare på Boverket.

Han har kartlagt och analyserad nyanländas bostadssituation. På den svarta hyresmarknaden kan man idag inte bara köpa ett kontrakt på en bostad.

Bristen på lägenheter är så stor att många idag också betalar för en adress som man inte kan bo på, just för att komma in i etableringen. Istället flyttar man runt hos släkt, vänner och bekanta.

Osäkra hyreskontrakt leder till ohälsosamt liv
Sveriges trångboddhet påminner idag om beskrivningar av hur det var för runt hundra år sen, säger Micael Nilsson.

– Människor bor väldigt osäkert i osäkra hyreskontrakt som kan sägas upp för att någon annan är beredd att betala mer. Man mår dåligt, man blir sjuk i bostaden, det är sanitärt ohälsosamt att leva i de här miljöerna. Och det byggs inte tillräckligt, och det byggs för fel grupper, säger han.

Runt 11 000 personer sitter idag fast på boenden i Migrationsverkets system. De har fått uppehållstillstånd och skulle kunna flytta om de fick en bostad.

 

460 000 nya bostäder behövs byggas
Enligt Boverkets senaste prognos behövs ytterligare 460 000 nya bostäder fram till 2020.

Boverket uppskattar att det finns en växande grupp på uppemot 900 000 hushåll i Sverige som har så låga inkomster att dom har svårt att hitta bostäder med rimliga hyror, meddelar Sveriges Radio den 6 januari 2016 på sin hemsida.

Här kan du läsa hela reportaget från Sverige Radio http://sverigesradio.se/sida/artikel.aspx?programid=83&artikel=6331792

Källa: Sveriges Radio, sammanfattning och redigering av Peter Ahlborg

Otroligt stor bostadsbrist i Sverige

 Priserna på bostadsrätter fortsätter att skena i storstadsregionerna. Nu kostar det över 100 000 kronor per kvadratmeter för en lägenhet i Stockholms innerstad. "En "ohållbar" utveckling i längden som kan leda till en bostadskrasch", säger Peter Ahlborg. Foto: Peter Ahlborg

Priserna på bostadsrätter fortsätter att skena i storstadsregionerna. Nu kostar det över 100 000 kronor per kvadratmeter för en lägenhet i Stockholms innerstad. ”En ”ohållbar” utveckling i längden som kan leda till en bostadskrasch”, säger Peter Ahlborg. Foto: Peter Ahlborg

Priserna på bostadsrätter fortsätter att skena i storstadsregionerna. I Stockholms innerstad är det genomsnittliga priset per kvadratmeter för mindre lägenheter nu uppe i över 100 000 kronor. Bostadspriserna ökar på mellan 10 till 15 procent varje år – och senaste tiden hör vi om extrema ökningar på 10 procent på ett kvartal.
– Snart kommer bostadskraschen eftersom denna ökning är”ohållbar” i längden, det behöver man inte vara nationalekonom för att förstå, säger Peter Ahlborg

Hela bostadspolitiken är så illa skött under flera regeringars regerande så man tar sig för pannan när man börjar studera scenariot. Värst är att snart kommer svenska
folket få betala priset för detta.

 

Sist in får stå för notan
Allt medan bankerna tjänar mer pengar än någonsin på dina stora huslån. Bankerna tar ingen risk men när det väl smäller så är det de som kom sist in på marknaden som
får betala. De som redan äger sin bostad har dock gjort ett sig ett klipp.

Men värst är de för de som ska betala av huset framöver. När räntan stiger framöver och deras stora lån ska betalas tillbaka – är det många som kommer sitta där med
Svarte Petter. Får vi samtidigt en värdeminskning på bostadsfronten så är läget ännu värre. Men än så länge allt väl – tills dess det smäller. Och det gör det snart!

 
Ännu svårare finna bostad
Nu har vi i Sverige den största bostadsbristen i modern tid. Och inget talar för att det kommer bli bättre. Var det redan innan extremt svårt att få en egen lägenhet så
kommer det i framtiden bli ännu svårare att få eget förstahandskontrakt, egen bostadsrätt eller en villa att bo i.

– Detta beror på att politikerna under 20 års tid inte brytt sig om att bygga lägenheter i samma takt som befolkningen har ökat. Stor invandring och att vi lever längre
är främsta förklaringen, säger Peter Ahlborg.

Detta får följdverkningar som minskad konsumtion och högre arbetslöshet och att Sverige riskerar att kastas in i en lågkonjunktur.
Varning för ”Riskbanken”
Dagligen hör vi om varningar om att Sverige kan drabbas av en bostadsbubbla. Även Riksbankchefen Stefan Ingves är orolig.

– Lite ironiskt kan man döpa om Riksbanken till ”Riskbanken”, säger Peter Ahlborg. Fast inners inne är det inget att skämta om, då det svenska skuldberget växer för
varje dag som går, säger Peter.

Totalt har nu de svenska hushållen skulder på 2 500 miljarder kronor. Joo, du läste rätt! Det är i miljoner räknat 2 500 000 000 000 miljoner kronor. Eller tvåmiljoner
femhundratusen miljoner kronor – om man skriver ut det i ord.

Nu för en vecka sedan gick även Konjunkturinstitutet ut och varnade för en bostadsbubbla och att det finns risk för ”abrupta prisfall”.

 
Krasch förr eller senare
Dagens politiker har målat in sig i ett hörn som det blir svårt att ta sig ut ifrån. Det som dock skulle kunna rädda ekonomin i sista stund är om man ökar byggandet
oerhört kraftigt samtidigt som man minskar skattelättnader för de som tar stora lån. Men inget talar för detta.

Om man dessutom inte gör något åt ränteavdragen kommer detta leda till en krasch förr eller senare.

Så kära medborgare nu vet ni vad ni har att vänta.

Detta är min filosofi. Jag hoppas jag får fel men något säger mig att inga träd växer upp till himmelen den blå. Undrar hur detta ska gå?

Jag tror mig ha redan ha svaret – men följer med spänning bostadspolitiken framöver
Fortsättning följer…

Peter Ahlborg